訳アリ物件　売れる？ | 福生で不動産売却業を営む専門家として不動産売買ノウハウ等をコラムで発信

Q「訳アリ物件って売れますか？」

A「売れます。値段次第ですが…」

過去に敷地内で不幸があったお家・土地をお持ちの方。

自分では使う予定もないので売却を考えているが、売り物になるのか心配な方もいらっしゃると思います。

そういった物件は、何もない物件と比べるとやはり値段が落ちます。

しかし、まったく買い手がいないわけでもありません。

そういった過去を知っても気にされない方や、それによって安く手に入ることで納得される方、安く買えるので投資物件にするという方、様々です。

一概に「売れないんじゃないか。」と思っても一度ご相談してみては如何でしょうか？

ちなみに、その事実を隠したまま売却すると、説明を怠ったこととなり、損害賠償を請求されたりします。

必ず買い手に真実を告げて、理解された上で購入してもらいましょう。

国土交通省のガイドライン

https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_000001_00029.html