不動産を売却するにはどんな方法があるの？ | 福生で不動産売却業を営む専門家として不動産売買ノウハウ等をコラムで発信

相続で取得した土地・建物や、住み替えのため売却を考えている建物があるが、不動産を売却するにあたりどのような方法があるのかわからない方も多いと思います。

不動産を売却する方法は、大きく分けると２つの売却方法があります。

①　不動産業者に売却する方法。

②　不動産業者に売り出してもらい、一般のお客様に売却する方法。

それぞれメリット・デメリットがあります。

①　不動産業者に売却する場合のメリット・デメリット

メリット

　不動産業者に売却する場合は、比較的早く売却できます。

デメリット

　不動産業者も商売ですので利益を計算しなくてはなりませんから、一般のお客様への売却よりも割安で買取ります。

②　不動産業者に売り出してもらい、一般のお客様に売却する場合のメリット・デメリット

メリット

　一般のお客様に売却するため、相場価格での売却が見込めます。したがって不動産業者による買取よりも高く売却できます。

デメリット

　一般のお客様をお探しするため、売却まで時間が掛かります。半年～１年ほど期間が掛かるでしょう。※物件によります。

弊社では、買取・売り出しどちらも行っております。貸家・駐車場の管理も行っておりますので、売却以外の方法も考えられるかも知れません。ご相談をお待ちしております。