Q&A

よくある質問

無料相談・無料査定依頼前のご不明点に

多くの方が無料相談や無料査定を依頼される前に抱きやすいご不明点を想定し、この場で事前に回答いたしました。住宅ローンが残っていても売却できるのか・平均でどのくらいの期間で売却が完了するのか・内装が所々傷んでいても売却できるのかなど、無料相談前に何かご応募者様が浮かんだ際には、気軽にご確認いただきつつ、フォームやお電話などからのお問い合わせも歓迎いたします。
Q 売却までにリフォームは必要ですか？
A

買主さまの好みの問題もありますので、一般的にはリフォームは必要ありません。

Q エアコンに不具合があるのですが、事前に修理が必要でしょうか？
A

基本的に修理の必要はございません。

Q 販売価格は途中で変更可能ですか？
A

販売価格の変更は可能です。直近の近隣物件の売出価格や成約状況を考慮した上で価格を見直すケースが多いです。

Q 売却できるまでどのくらいの期間が目安になりますか？
A

売却のご相談から売却物件の販売活動、売買契約、お引き渡しまで、おおよそ6ヶ月から12ヶ月を目安とするとよいでしょう。

※物件や売却方法によって異なりますので期間は異なりますのでまずはご相談ください。

Q 不要な家具等はそのままでもいいですか？
A

不動産売却をする場合、何もない空家の状態で引き渡すことが原則です。

Q ローンの残っている不動産の売却は可能ですか？
A

住宅ローンを完済できる場合は、問題なく家を売ることができます。

Q 任意売却とは何ですか？
A

任意売却とは、住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合、売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産（債務超過物件）を債権者の合意を得て売却することです。

Q 買取と仲介の違いはなんですか？
A

買取は直接お客様から買い取る売却方法になります。メリットとしてはすぐ現金化できるところと面倒やわずらわしさがありません。